Proiectare Arhitectură, Design Spațiu 2D & 3D, Proiectare Peisagistică

Dacă vrei să îți construiești o clădire nouă sau să aduci modificări unei construcții existente, trebuie să urmezi următorii pași pentru ca ideea ta să devină realitate.
Apar situații în care aceste etape se schimbă sau ordinea lor se inversează, dar în general parcursul unui proiect este după cum urmează.

Pentru a construi ceva ai nevoie de un teren construibil.
Sunt necesare actele de proprietate asupra terenului pe care dorești realizarea investiției, mai exact, extrase de carte funciară (extras C.F.).
Acest extras CF trebuie să fie pe numele tău; doar proprietarul terenului poate primi o autorizație de construire.

Este o etapă foarte importantă, adesea trecută cu vederea.
O analiză detaliată a dorințelor, necesităților și posibilităților investitorului duce la luarea unor decizii corecte încă din faza incipientă.
Arhitectul te va ajuta cu informații tehnice și legislative, cu opinii legate de dimensionarea optimă și rezolvarea funcțională.
Tema de proiectare este documentul scris în care sunt rezumate toate obiectivele ce trebuiesc atinse prin proiect.

Releveul presupune măsurarea întregii clădiri cu situația existentă înainte de începerea lucrărilor.
Pe baza acestor măsurători se realizează o documentație ce va sta la baza tuturor propunerilor viitoare.
Această etapă presupune accesul în toate spațiile imobilului, inclusiv anexe, subsol, pod, etc.

Realizarea unui studiu geotehnic constând în foraje și lucrări de laborator pentru determinarea proprietăților fizice și chimice ale solului.
Aceste lucrări vor fi realizate de către un inginer geolog atestat.

Întocmirea unei expertize tehnice prin care se urmărește stabilirea intervențiilor posibile asupra clădirii și măsurile de consolidare necesare.
Expertizarea tehnică a clădirilor va fi realizată de către un expert tehnic atestat.

Acest pas presupune stabilirea unei soluții principiale pentru clădirea ce se dorește a fi realizată.
Pornind de la dorințele beneficiarului, particularitățile amplasamentului, posibilitățile tehnice și financiare, anteproiectul este generat în urma analizei soluțiilor volumetrice și funcționale.
Soluțiile propuse sunt discutate împreună cu clientul pentru a se ajunge la varianta optimă.

Întocmirea documentației pentru solicitarea și obținerea Certificatului de Urbanism (C.U.), acesta fiind actul de informare privind regimul juridic, economic și tehnic al parcelei, cerințele urbanistice care urmează a fi îndeplinite, precum și lista avizelor și acordurilor necesare.

Documentație pentru obținerea avizului OJCPI (inclusiv a procesului verbal de recepție a documentației).
Această documentație va fi întocmită de un inginer topograf atestat ANCPI.

Întocmirea documentațiilor tehnice pentru solicitarea și obținerea avizelor și acordurilor menționate în C.U.

În unele situații pot fi necesare acorduri autentificate ale coproprietarilor și vecinilor față de care clădirea este dispusă pe limita de proprietate.

În cazul lucrărilor finanțate din bani publici sau pe bază de proiect de finanțare, este necesară întocmirea „Documentației Tehnice" conform prevederilor „Ghidului Solicitantului de fonduri europene", a HG 28/09.01.2008 și a HG 1061/2012.

Întocmirea „Proiectului Tehnic" și a Detaliilor de Execuție conform legislației și normativelor tehnice în vigoare, cuprinzând toate specialitățile contractate (arhitectură, structură, instalații).
Pe baza acestui proiect, executantul va putea să facă o ofertă fermă de preț.

Întocmirea Documentației Tehnice pentru Autorizarea lucrărilor de Construire (D.T.A.C.), ce constituie un extras din Proiectul Tehnic.
Odată obținută autorizația de construire se poate trece la implementarea în teren a proiectului autorizat.

În baza proiectului tehnic vei putea cere oferte de preț de la noi sau alte firme de execuție, iar după ce alegi un executant, se semnează un contract și poți începe lucrările.

Este important să angajezi un diriginte de șantier competent și implicat. Putem să îți facem și noi o ofertă, sau poți alege unul total independent.
Pe durata lucrărilor, acesta va acționa ca un avocat în interesul tău în fața echipei de constructori.

Se face către Inspectoratul de Stat în Construcții (ISC).

Execuția se va realiza cu respectarea Proiectului Tehnic, al Autorizației de Construire, al legilor și normativelor în domeniul construcțiilor, protecției muncii și al mediului înconjurător, aflate în vigoare.

Acum că am simplificat toți pașii împreună, haide să începem!

Prestăm servicii de design interior / exterior ce au menirea de a aduce un confort psihologic, un mediu propice pentru relaxare și o stare de beatitudine.
Un proiect de design interior presupune crearea unui concept individual pentru fiecare client.
Proiectele de design interior ale DechaGon sunt unice, create în concordanță cu interesele și necesitățile fiecărui client.

Comunicarea eficientă cu clientul este secretul realizării unui design minunat care satisface toate așteptările.
Eficiența și calitatea sunt atributele esențiale în crearea unui design formidabil și a unei execuții desăvârșite.

ÎN CÂTEVA CUVINTE…

Bine făcut · Eficiență ridicată · Strategie pentru utilizarea spațiului · Tradiție și continuă dezvoltare

DETALIAT…

La începutul fiecărui proiect de design interior, echipa de designeri este atentă la nevoile și cerințele clienților, sprijinind ideile creative ale acestora și ghidându-i în procesul de amenajare.
Deoarece dialogul activ este esențial, păstrăm comunicarea deschisă pe întreaga perioadă, până la finalizarea lucrării… și de cele mai multe ori și după!

Începem prin a înțelege ce se dorește de la spațiul interior al beneficiarului; care sunt preferințele, dar și necesitățile practice și funcționale.
Echipa noastră realizează o ofertă detaliată în concordanță cu necesitățile de amenajare și bugetul tău.

Realizăm proiecte tridimensionale ale spațiului; concepem proiecte de mobilier; recomandăm produsele și materialele necesare.
Fiecare proiect pornește de la niște desene și se finalizează prin transformarea lor în realitate, amestecând multă voință, suflet și pasiune!

Lucrând cu echipa noastră poți economisi timp și bani prin eliminarea greșelilor de proiectare și amenajare.
Designerii noștri asigură clienților obținerea detaliilor perfecte, a funcționalității, esteticii și confortului dorit.
Prin combinarea profesionalismului, a calității ridicate și a prețurilor competitive, DechAgon are ca scop să devină partenerul tău de încredere în amenajări și design interior.

Spațiile verzi și arhitectura peisagistică ne influențează nu doar latura estetică, ci și la nivelul de creare a unui mediu natural și sănătos.
Proiectarea exteriorului vine ca o completare a arhitecturii și designului interior, constituind un ecosistem creat după individualitatea și personalitatea ta.

Cu cele mai noi aplicații software în domeniu, putem executa proiecte în format 2D sau 3D, oferind o imagine virtuală a viitoarei grădini încă de la început.

Familiarizarea proiectantului cu cerințele clientului;
Vizitarea proprietății și efectuarea măsurătorilor topometrice;
Analizarea posibilităților de amenajare în funcție de așezarea geografică, tipurile de sol și arhitectura casei;
Stabilirea funcțiilor fiecărei zone (grătar, joacă, relaxare etc.);
Realizarea unei schițe grafice și alegerea tipurilor de plante;
Aprobarea de către client a design-ului și stabilirea costurilor;
Realizarea efectivă a lucrării.

Pachetul 2D conține: Conceptul grădinii; Plan de amenajare general; Plan de plantare; Schițe, colaje.

Pachetul 3D conține: Conceptul grădinii; Plan de amenajare general; Plan de plantare; Schițe, colaje; Randări (vizualizări 3D).

1. Realizarea infrastructurii terenului (decopertare, nivelare, erbicidare).
2. Drenajul grădinii – previne acumulările de apă.
3. Sistemul de irigații – prin aspersie sau prin picurare.
4. Plantarea plantelor, florilor, arbuștilor și arborilor.
5. Plantarea gazonului prin însămânțare sau montarea rulouri de gazon.
6. Realizarea elementelor de design din piatră sau scoarță decorativă.
7. Verificarea finală a sistemului de irigații și predarea grădinii.